マンションを賃貸に出す経験をしました

初めてマンションを賃貸に出す

マンション 賃貸に出す | マンションを賃貸に出す場合の流れ

急に転勤が決まったので、新築で購入したばかりのマンションを賃貸に出そうかと考えました。
私は購入しているマンションを賃貸に出すのは初めてだったので、何から始めたらいいのかよくわからなかったのですが、とりあえず賃貸に出すための準備を始めることにしました。
まず、今後その部屋をどうしたいかはっきりさせることから始めました。
購入した部屋はたとえ住んでいなくても、管理費や修繕積立金は毎月継続的にかかります。
また部屋を空室にしているとどんどん傷んでくるので、その部分をきちんと考えるようにしました。
我が家では転勤になってしまったので、しばらくは賃貸に出して、戻ってきたら賃貸はやめてそこに再び住もうと考えました。
しかしこの考えは注意しなければならないようです。
なぜなら一度賃貸に出したら、いつでもやめることができないからです。
賃貸は正当な事由がない限りは、一方的に契約を終わらせることができません。
それなら契約更新の時に賃貸をやめればいいのではと考えがちですが、更新の時に賃貸をやめることも実はできないのです。
賃貸に出すと貸主になり、部屋を借りてくれる人は借主になります。

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